Nghiên cứu phát triển mô hình khu đô thị hoàn chỉnh, khép kín

Nghiên cứu phát triển mô hình khu đô thị hoàn chỉnh, khép kín

(TTTT-HUD) Từ khi Dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm được khởi công xây dựng (1996) đến nay, nhiều dự án khu đô thị mới tại Hà Nội và nhiều địa phương trong cả nước do Tổng công ty là chủ đầu tư đã tiếp tục hình thành, cung cấp khoảng 2,5 triệu m2 sàn, phục vụ hơn 30.000 dân cư đô thị, khẳng định thành công của mô hình khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại do Tổng công ty khởi xướng. Mô hình khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại gắn liền với thương hiệu HUD này đã được Lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhiều địa phương đánh giá cao, điển hình là Khu đô thị mới Linh Đàm đã được Bộ Xây dựng công nhận là Khu đô thị kiểu mẫu.

Mô hình này được nhiều chủ đầu tư khác áp dụng tại nhiều địa phương. Tuy nhiên, nhìn lại sự phát triển các dự án khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội và cả nước trong những năm qua, có thể thấy còn có nhiều dự án còn thiếu các công trình hạ tầng xã hội và dịch vụ công cộng, hoặc có nhưng chỉ chú trọng đến đối tượng có thu nhập khá mà chưa quan tâm đến đại bộ phận dân cư.

Nhằm mục tiêu nâng cao hơn nữa chất lượng sống của người dân tại các dự án, Tổng công ty tiếp tục đầu tư bổ sung nhiều công trình nhà trẻ, trường học, công viên Tuổi thơ,... tại các dự án Khu đô thị mới của Tổng công ty. Đồng thời, Tổng công ty đang nghiên cứu phát triển mô hình khu đô thị mới hoàn chỉnh, khép kín với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng. Trước mắt, Tổng công ty sẽ nghiên cứu áp dụng thí điểm mô hình này tại các dự án Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm (32 ha) và Khu đô thị mới Nam An Khánh (34ha) tại Hà Nội.

Để có thể sớm triển khai thực hiện được, Tổng công ty đã giao cho Ban quản lý dự án Khu vực 1 và Công ty CP ĐTPT Nhà và đô thị HUD2 phối hợp với các phòng ban chức năng của Tổng công ty nghiên cứu phương thức và cơ chế đầu tư, đặc biệt là các giải pháp về nguồn vốn đầu tư xây dựng các công trình công cộng, xã hội theo một số hướng sau:

- Tổng công ty sẽ chủ động đầu tư, xây dựng một số công trình như nhà trẻ, trường học, ... rồi giao cho Công ty HUDS vận hành, khai thác;

- Thành lập công ty cổ phần để triển khai xây dựng và vận hành, khai thác các công trình công cộng, xã hội;

- Thu hút các chủ đầu tư cấp 2 đầu tư xây dựng các công trình công cộng, xã hội;

- Đề xuất với UBND thành phố Hà Nội và một số sở, ngành đầu tư các công trình giáo dục, y tế theo chuyên ngành.

Mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ, hoàn thiện, khép kín thể hiện một tầm nhìn dài hạn của Tổng công ty trong định hướng phát triển chiến lược, hướng tới sự đổi mới và mục tiêu không ngừng nâng cao chất lượng phục vụ đối với người dân. Mô hình phát triển mới này được kế thừa những thành quả của mô hình khu đô thị mới đã được Tổng công ty sáng tạo và kiên trì nhân rộng trên địa bàn cả nước trong suốt 20 năm qua, đồng thời gắn liền với truyền thống sáng tạo, bản lĩnh và tinh thần dám nghĩ, dám làm của tập thể cán bộ nhân viên Tổng công ty, vì vậy chắc chắn sẽ thành công tốt đẹp.